Creșterea creditelor ipotecare în Iași, chiar și în perioade de incertitudine economică
În ciuda semnelor de instabilitate economică, ieșenii au împrumutat mai multe credite în prima jumătate a anului decât în aceeași perioadă a lui 2024, menționează ziaruldeiasi.ro. Această creștere, citează sursa, coincide cu eliminarea cotei reduse de TVA pentru locuințele noi, fapt care a stimulat tranzacțiile în segmentul imobiliar și a impulsionat cererea de creditare.
Specialiștii avertizează însă că, din toamnă, această cerere ar putea să scadă ușor, fiind semnul revenirii unei atitudini mai prudente din punct de vedere financiar. În orașe precum Iași, unde costul vieții este din ce în ce mai mare, fiecare decizie financiară devine esențială: să-ți reduci datoria sau să pui bani deoparte pentru situații neprevăzute.
Adrian Asoltanie, expert în educație financiară, recomandă crearea unui fond de siguranță egal cu cel puțin trei luni de cheltuieli, înainte de a lua în calcul alte investiții. După ce această rezervă este stabilită, cel mai bun pas este să analizezi opțiunile de refinanțare a creditului ipotecar. El sugerează că o rambursare anticipată poate aduce beneficii majore, reducând durata creditului și costurile totale.
„Poti opta pentru păstrarea ratei lunare și reducerea perioadei, dar recomand mai degrabă o rată mai mică și mai multă flexibiliate”, explică Asoltanie. O rambursare anticipată, chiar și cu suma de 600 de lei în primul an pentru un credit de 500.000 de lei pe 30 de ani, poate scurta cu aproximativ o lună graficul de rambursare și economisi peste 2.100 de lei la dobândă, notează sursa.
Laura Andanuta, broker la Imobiliare.ro Finance, adaugă că “Plățile în avans pot fi făcute oricând după ziua scadentă, însă banca calculează dobânda pentru fiecare zi suplimentară. Cu cât plătiți mai devreme, cu atât economisiți mai mult”. Potrivit acesteia, planificarea plăților anticipate poate duce la economii semnificative, mai ales în cazul unui credit ipotecar de 500.000 de lei, cu dobândă IRCC, pe o perioadă de 30 de ani.
Pentru cei interesați, ghidul Imobiliare.ro Finance explică pas cu pas procesul de rambursare anticipată și cum poate fi aceasta optimizată. În plus, consultanții recomandă și refinanțarea creditelor cu dobândă variabilă, ca strategie pentru reducerea costurilor lunare și stabilizarea ratelor pentru următorii câțiva ani. “Refinantarea trebuie să fie o prioritate. Recomand colaborarea cu un broker, care simplifică și scurtează mult procesul, iar serviciul este adesea gratuit”, adaugă Asoltanie.
O evaluare atentă a opțiunilor financiare ajută la menținerea stabilității economice, chiar și în vremuri de incertitudine, conchide sursa.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
