WDP, unul dintre cei mai mari jucători din sectorul logistic din România, negociază preluarea parcului logistic Proinvest Park Miroslava, situat în imediata apropiere a Iasiului, potrivit informațiilor citate de "Ziarul de Iași". Proprietarul acestei facilități este Vasile Sandu, iar parcul se află pe terenul de aproximativ 300.000 mp, cu acces la drumul european E583 și aproape de viitoarea autostradă A8.

Potrivit sursei, parcul logistic va fi vândut, iar WDP are intenția de a-l include în portofoliul său, ceea ce ar putea consolida prezența companiei în regiunea de nord-est a țării. Dacă tranzacția se finalizează, Miroslava va deveni un punct important pentru WDP în România, unde momentan există doar câteva investii logistice de amploare.

Centrele logistice operate de WDP în România se află în Slatina, Sag, Stefanestii de Jos, Almaj (Craiova) și Roman, totalizând peste 350.000 mp spațiu inchiriabil, toate fiind ocupate complet. Suprafața cea mai mare se află în Slatina, cu aproape 89.000 mp, și a generat un venit de circa 5 milioane de euro în 2024, notează "Ziarul de Iași". WDP are în portofoliu peste 1,9 milioane mp de spații închiriabile în România, evaluate la aproximativ 1,5 miliarde de euro, conform raportului companiei pentru anul 2024.

Mentinerea acestor centre în condiții de ocupare de 100% și semnarea de contracte pe perioade lungi, între 6 și 11 ani, arată stabilitatea portofoliului. În plus, în anul curent, în România s-au închiriat peste 0,5 milioane mp de spații industriale, iar alte 0,4 milioane mp sunt în construcție, conform informațiilor citate. Chiria medie pentru spațiile cele mai solicitate este de 57 euro/mp/an, cu un randament de 7,5% și o rată de neocupare de doar 4%, conform raportului WDP.

De partea cealaltă, Proinvest Group din Pașcani, condus de Vasile Sandu, dezvoltă proiecte imobiliare precum Proinvest Properties, ce administrează parcul logistic din Miroslava. Anul trecut, compania a avut o cifră de afaceri de 214 milioane de lei, în creștere cu 3% față de anul anterior, și a raportat un profit de 4,36 milioane de lei, în creștere cu 46%. Parcul, dat spre închiriere în 2023, va include în jur de 130.000 mp de spații logistice și industriale, din terenul disponibil.

Potrivit relatărilor "Ziarului de Iași", această mutare va avea un impact semnificativ asupra pieței logistice din Moldova, zonei unde investițiile de mare amploare în logistică sunt încă reduse. În cazul în care achiziția se va finaliza, Miroslava va avea un rol esențial în strategia de extindere a WDP pe piața locală, notează sursa.