Chiriile din Iași rămân la cote ridicate în 2026
Presiunea chiriilor continuă să reprezinte o provocare majoră pe piața imobiliară din Iași, iar proiecțiile pentru 2026 indică o lipsă de relaxare pentru chiriași. Potrivit datelor Imobiliare.ro, chiria medie pentru un apartament nou cu două camere se ridică la 500 de euro pe lună, ceea ce înseamnă că aproape jumătate (48%) din salariul mediu net din județ, de aproximativ 1.039 de euro, este direcționat către locuire.
👉 Disparitățile de prețuri în funcție de cartier
Diferențele între cartierele din Iași sunt semnificative. Zona centrală este cea mai scumpă, cu chirii medii de 510 euro, urmată de cartierul Copou-Sărărie, unde costurile se apropie de 500 de euro. Cartierele Bularga, CUG, Galata și Dacia oferă opțiuni mai accesibile, cu chirii medii în jurul a 400 de euro, conform studiului realizat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research.
Mai mult, studiul indică faptul că șapte din zece români se așteaptă ca prețurile chiriilor să crească și în 2026, ceea ce contribuie la o atmosferă tensionată pe piața locuințelor din Iași. Această situație poate afecta capacitatea multor chiriași de a rămâne aproape de locul de muncă, forțându-i să caute locuințe în zonele periferice.
👉 Poziționarea Iașului față de alte orașe mari
Comparativ cu alte mari centre urbane din România, Iașul se află într-o situație relativ bună. De exemplu, în Timișoara, chiria reprezintă doar 43% din venitul mediu, deși prețul mediu pentru un apartament cu două camere este similar cu cel din Iași, de 500 de euro. Salarizarea mai ridicată a timișorenilor oferă o mai bună putere de cumpărare.
În contrast, Constanța se confruntă cu o povară mult mai mare, chiria acoperind 63% din venitul mediu, iar în Brașov acest procent este de 59%. Clujul rămâne printre cele mai costisitoare orașe, având o chirie medie de 700 de euro, ceea ce înseamnă 53% din salariul local. În București, chiria medie pentru un apartament similar a atins 780 de euro, reprezentând 57% din venitul mediu, ceea ce face ca situația să fie și aici provocatoare.
