Costurile din construcții s-au dublat în ultimul deceniu, manopera, principala cauză

Costurile din sectorul construcțiilor s-au dublat în ultimul deceniu, iar materialele nu sunt principalul vinovat, arată datele Institutului Național de Statistică (INS). După anul 2021, scumpirile au devenit generalizate, ceea ce afectează bugetele celor care construiesc sau renovează. Această tendință a dus la creșterea semnificativă a prețurilor locuințelor, care nu se mai pot întoarce la nivelurile de acum zece ani.

👉 Evoluția recentă a costurilor în construcții

În decembrie 2025, costurile din construcții au crescut cu 4% față de luna precedentă și cu 14% în raport cu decembrie 2024. Conform constructorului ieșean Dumitru Hrițicu, „scumpirile cele mai mari au fost cele cu manopera”. Cele mai multe segmente ale pieței au resimțit aceste creșteri: construcțiile noi și reparațiile au înregistrat creșteri anuale de până la 15%.

Inflația și costurile forței de muncă au dus prețul locuințelor finalizate la un nivel dublu față de acum un deceniu. Această creștere este influențată de comisioanele agenților imobiliari, ceea ce face ca ajustarea prețurilor să fie din ce în ce mai dificilă, chiar în perioadele de scădere a cererii.

👉 Manopera și influența sa crescută asupra costurilor totale

Manopera a devenit un factor principal al scumpirilor, confirmă Hrițicu, menționând că „dacă oferi salarii nete de 8.000 de lei, tot e greu să găsești angajați”. Datele INS relevă o evoluție clară a costurilor din construcții între 2016 și 2025, iar anul de bază este 2021, considerat 100%. Aceasta înseamnă că, de exemplu, un indice de 150% denotă o scumpire de 50% față de acel an.

În timp ce indicele materialelor a crescut de la 72% în 2016 la 158% în 2025, costurile totale au urcat de la 69% la 159%. Această diferență denotă faptul că alte componente ale costurilor, precum manopera și utilajele, au crescut chiar mai repede.