Primăria, obligată la plata penalităților pentru întârzierea în soluționarea cererii unui imobiliar din Galați

Primăria Galați trebuie să plătească penalități zilnice pentru întârzierea soluționării unei cereri de autorizare

Magistrații Tribunalului Galați au decis recent că primăria trebuie să plătească penalități zilnice în valoare de 500 de lei, pentru că nu a luat nicio măsură în privința cererii unui imobiliar, Gheorghe Chescu, de aprobare a unui plan urbanistic zonal. Decizia vine după ce primăria nu a răspuns nici negativ, nici pozitiv, la solicitarea omului de afaceri, iar el a câștigat în instanță dreptul de a avea o soluție pentru proiectul său.

Conform ziaruldeiasi.ro, la început, primăria nu s-a apărat deloc în proces, însă în recurs a venit cu explicații incomplete și lipsite de relevanță. Potrivit magistratilor, hotărârea de a scoate de pe ordinea de zi proiectul de hotărâre a fost luată fără motive clare, iar până acum penalitățile și-au continuat să se acumuleze.

Reamintim că în anul 2020, firma Flux SRL a început construcția a patru blocuri de câte 11 etaje în zona Doi Băieți, pe teren de 5.100 mp, situat între străzile Ciurchi și Vasile Lupu. Lipsa avizului de la Consiliul Județean a blocat însă proiectul. În justiție, Gheorghe Chescu a câștigat dreptul de a obține aprobarea pentru PUZ în 2023, magistratul stabilind că primăria trebuie să soluționeze urgent cererea.

În urma recursului depus de primărie, instanța a hotărât că decizia sa este definitivă, însă primăria nu a mai făcut nicio mișcare. La începutul anului 2024, Flux SRL a reintors în instanță, solicitând penalități de 1.000 lei pentru fiecare zi de întârziere. În timpul procesului, reprezentanții primăriei nu au răspuns la solicitări și nu au justificat întârzierea, ceea ce a dus la o decizie automată de plata a penalităților.

Și în apel, primăria a încercat să justifice lipsa acțiunilor prin complexitatea procedurilor administrative și printr-un anunț publicat pe site-ul municipalității pe 8 aprilie 2025, referitor la respingerea cererii. Totuși, magistrații au respins recursul, considerând că acesta a fost formulat doar formal, fără argumente solide. Totodată, au subliniat că publicarea unui anunț nu înseamnă automat că cererea a fost respinsă oficial.

Magistrații au explicat că, potrivit legii, primăria avea cel mult 30 de zile pentru a soluționa cererea de aprobare a PUZ, iar în cazul în care nu a făcut-o, era pasibilă de plata penalităților pentru fiecare zi de întârziere, conform deciziei definitive din 2023. Chiar dacă primăria a încercat să conteste hotărârea, Curtea de Apel a considerat recursul ca fiind nule, iar solicitarea nu a fost analizată pe fond.

În final, magistrații au stabilit că primăria nu a demonstrat că a luat vreo decizie concretă în privința cererii, iar penalitățile continuă să se acumuleze, fiind obligatoriu să plătească suma de 500 de lei pe zi de întârziere, începând din momentul comunicării deciziei.