Semnale pozitive pentru achiziția de proprietăți în 2026

După un an cu dobânzi ridicate, 2026 aduce vești promițătoare pentru persoanele interesate de achiziționarea unei locuințe sau de optimizarea creditelor. Potrivit ziaruldeiasi.ro, dobânzile fixe au atins niveluri scăzute, începând de la 4,79%, facilitând astfel accesibilitatea costurilor lunare de rambursare.

👉 Scăderea dobânzilor și impactul asupra ratelor de credit

Scăderea dobânzilor înseamnă costuri lunare de rambursare mai accesibile, ceea ce reprezintă o veste bună pentru cei care intenționează să cumpere o locuință. De asemenea, pentru cei interesați să își refinanțeze un credit existent, reducerea IRCC înregistrată la începutul lunii ianuarie 2026 oferă ocazia de a obține condiții mai favorabile.

Conform unei analize recente, românii care au credite legate de IRCC vor beneficia de rate mai mici, odată cu intrarea noului indice în vigoare în primul trimestru din 2026. Astfel, IRCC va rămâne la 5,68% până la finalul lunii martie, urmând ca în luna aprilie să scadă la 5,58%, îmbunătățind astfel accesibilitatea împrumuturilor.

👉 Stabilitatea pieței creditelor și nivelul împrumuturilor în Iași

Decizia BNR de a menține dobânda cheie la 6,5% anual contribuie la un climat stabil pe piața creditelor, fără fluctuații semnificative. În 2025, ieșenii au avut nevoie de împrumuturi medii de peste 78.000 de euro pentru a deveni proprietari, conform datelor brokerilor de la Imobiliare.ro Finance, iar în Iași, valoarea medie a unui credit ipotecar nou a fost de 78.959 de euro, cu o rată lunară de 435 de euro.

Deși prețurile au crescut mai mult în capitala Moldovei comparativ cu Brașov, Iașiul rămâne unul dintre cele mai accesibile orașe din țară pentru cumpărătorii de locuințe.