Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din iasi

-
-

03:12

ACSM Politehnica Iași se pregătește pentru meciuri internaționale

După remiza de sâmbătă seara de la Ovidiu, în care echipa a terminat 0-0 cu Farul Constanța, delegația ACSM Politehnica Iași a călătorit cu autocarul spre casă și a ajuns în Copou după miezul nopții, în noaptea de sâmbătă spre duminică. Conform ziaruldeiasi.ro, Liga I de fotbal este întreruptă în această săptămână, datorită acțiunilor echipelor naționale. Antrenorul Vasile Miriuță a decis să le ofere jucătorilor liber duminica și luni. Primul antrenament
Image Description

02:55

Politehnica Iași obține o victorie strânsă în meciul de pe teren propriu

Politehnica Iași, echipă aflată sub egida Universității Tehnice „Gheorghe Asachi” din Iași, a disputat duminica trecută primul său meci pe teren propriu din faza a doua a diviziei interne de baschet masculin. Conform ziaruldeiasi.ro, formația antrenată de Gabriel Clapon a câștigat la limită, cu 73-71, în fața echipei Total Sport București. Meciul a fost găzduit de Sala din Tomești, deși în mod oficial s-a anunțat că duelul se va desfășura în
Image Description

02:54

O descoperire majoră în tratarea bolii Parkinson

Cercetătorii din Australia au realizat un progres semnificativ în lupta împotriva bolii Parkinson, rezolvând un mister care durează de zeci de ani. Această descoperire ar putea deschide calea pentru dezvoltarea de noi medicamente dedicate tratării acestei afecțiuni. Potrivit ziaruldeiasi.ro, noi informații despre o proteină-cheie asociată cu boala Parkinson cu debut precoce au fost publicate joi în revista Science. Proteina PINK1, descoperită acum mai bine de 20 de ani, este strâns legată
Image Description

02:36

Trei colegii iesene gazduiesc un turneu literar dedicat romanului lui Catalin Mihuleac

Între 14 și 15 martie, trei colegii din Iași au organizat un turneu literar pentru a lansa romanul „Strania valiza a domnului Silberstein”, scris de Catalin Mihuleac și publicat de Editura Humanitas în 2024. Evenimentul a avut loc la Colegiul Național „Costache Negruzzi”, Colegiul Național „Mihai Eminescu” și Colegiul Național „Garabet Ibraileanu”. La eveniment au fost prezenți și descendenți ai unor personaje din carte, Lenick Leguyader și Jil Silberstein, care s-au
Image Description

01:58

Zeci de mii de oameni protestează la Belgrad împotriva guvernului

La Belgrad, aproximativ 107.000 de persoane au participat sâmbătă la protestele antiguvernamentale care au loc de luni de zile în Serbia, conform informațiilor publicate pe ziaruldeiasi.ro. Aceste manifestații, inițiate de studenți, au atras sprijinul cetățenilor din întreaga țară, adunându-se pe străzile capitalei. Protestul de ieri s-a desfășurat în Piața Slavija, unde mulțimi de oameni au scandat diverse lozinci împotriva guvernului. Tenismenul sâr Novak Djokovic a postat pe Instagram un videoclip de
Image Description

Recente din Romania

-
-

03:12

- Iasi - ACSM Politehnica Iași se pregătește pentru meciuri internaționale

După remiza de sâmbătă seara de la Ovidiu, în care echipa a terminat 0-0 cu Farul Constanța, delegația ACSM Politehnica Iași a călătorit cu autocarul spre casă și a ajuns în Copou după miezul nopții, în noaptea de sâmbătă spre duminică. Conform ziaruldeiasi.ro, Liga I de fotbal este întreruptă în această săptămână, datorită acțiunilor echipelor naționale. Antrenorul Vasile Miriuță a decis să le ofere jucătorilor liber duminica și luni. Primul antrenament
Image Description

02:55

- Iasi - Politehnica Iași obține o victorie strânsă în meciul de pe teren propriu

Politehnica Iași, echipă aflată sub egida Universității Tehnice „Gheorghe Asachi” din Iași, a disputat duminica trecută primul său meci pe teren propriu din faza a doua a diviziei interne de baschet masculin. Conform ziaruldeiasi.ro, formația antrenată de Gabriel Clapon a câștigat la limită, cu 73-71, în fața echipei Total Sport București. Meciul a fost găzduit de Sala din Tomești, deși în mod oficial s-a anunțat că duelul se va desfășura în
Image Description

02:54

- Iasi - O descoperire majoră în tratarea bolii Parkinson

Cercetătorii din Australia au realizat un progres semnificativ în lupta împotriva bolii Parkinson, rezolvând un mister care durează de zeci de ani. Această descoperire ar putea deschide calea pentru dezvoltarea de noi medicamente dedicate tratării acestei afecțiuni. Potrivit ziaruldeiasi.ro, noi informații despre o proteină-cheie asociată cu boala Parkinson cu debut precoce au fost publicate joi în revista Science. Proteina PINK1, descoperită acum mai bine de 20 de ani, este strâns legată
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
iasi WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Andrei Miroslavescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul iasi
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete