Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din iasi

-
-

16:27

FC Hermannstadt și Unirea Slobozia, egal în prima etapă a play-out-ului

Formația FC Hermannstadt a terminat la egalitate, cu scorul de 1-1, meciul disputat duminică împotriva echipei Unirea Slobozia, în prima etapă a play-out-ului din Superligă. Conform ziaruldeiasi.ro, FC Hermannstadt a reușit să deschidă scorul prin Negut în minutul 64, însă Unirea Slobozia a egalat prin Perianu în minutul 81 al partidei. Echipa FC Hermannstadt a fost formată din: Cabuz - Balaure (Antwi - 77), Capusa, Stoica, Selimovic (Bejan - 69), Goncalves
Image Description

13:24

Lansarea volumului lui Nicu Gavriluta la Iasi

Pe 13 martie 2025, Libraria "Orest Tafrali" a Universitatii "Alexandru Ioan Cuza" din Iasi a fost scena unui eveniment deosebit, cu prilejul lansării cărții "Secularizarea și camuflările sacrului", scrisă de profesorul și eseistul Nicu Gavriluta. Conform ziaruldeiasi.ro, lucrarea este publicată de Editura Polirom și abordează fenomenul secularizării, explicând cum sacrul continuă să existe în societatea modernă, adesea sub forme ascunse. În cadrul evenimentului, au fost prezenți specialiști renumiți din domeniul filosofiei
Image Description

12:15

Franta câștigă Turneul celor Șase Națiuni după victoria împotriva Scoției

Reprezentativa de rugby a Franței a obținut o victorie importantă sâmbătă seara, în cadrul Turneului celor Șase Națiuni, învingând Scoția cu 35-16 pe Stadionul Stade de France. Conform ziaruldeiasi.ro, această victorie a asigurat Franței primul loc în clasament. În ciuda unei prime reprize tensionate, echipa Franței a reușit să marcheze patru eseuri, demonstrând o formă excelentă. Thomas Ramos, jucătorul cheie al echipei, a devenit noul deținător al recordului de puncte marcate
Image Description

11:05

CFR Cluj obține o victorie importantă în fața lui Dinamo

CFR Cluj a învins, sâmbătă seara, pe teren propriu, echipa Dinamo, cu 3-1, într-un meci din prima etapă a play-off-ului Superligii. Această victorie le oferă clujenilor un start bun în competiție, în ciuda absenței antrenorului Dan Petrescu, care a lipsit din cauza decesului mamei sale. Conform ziaruldeiasi.ro, înainte de meci, s-a ținut un moment de reculegere în memoria acestuia. În timpul meciului, CFR Cluj a reușit să marcheze prin Munteanu în
Image Description

09:33

Farul Constanța - ACSM Politehnica Iași 0-0 în prima etapă a play-out-ului Ligii I

Sâmbătă seara, ACSM Politehnica Iași a început drumul în play-out-ul Ligii I de fotbal, remizând 0-0 cu Farul Constanța. Meciul s-a desfășurat pe terenul echipei lui Gică Hagi, la Ovidiu. Potrivit ziaruldeiasi.ro, Iașiul avea așteptări mari după ce în ultimele cinci etape ale sezonului regulat a obținut trei remize și două victorii. Deși în ultimele zile Farul a fost onorată cu Ordinul Național "Steaua României" în grad de Cavaler, echipa nu
Image Description

Recente din Romania

-
-

00:15

- Bihor - Crișul Sântandrei repetă figura din sezonul trecut - Calificată în play-off-ul Ligii a III-a!

Crisul Şimleu Silvaniei și-a confirmat statutul de favorită în cadrul ultimei etape din sezonul regulat, înfruntând Vulturul Mintiu Gherlii. Echipa bihoreană a învins cu un categoric 4-0 (2-0), consolidându-și astfel locul în play-off-ul Ligii a III-a. Potrivit crisana.ro, acest rezultat favorabil a fost amplificat de înfrângerea echipei Sănătatea Cluj, asigurându-le astfel o poziție privilegiată. În play-off, Crisul va da piept cu trei echipe puternice care aspiră la promovare: Minaur Baia Mare,
Image Description

00:13

- Bihor - CS Bihorul Beius pierde primele puncte în etapa a 17-a a Ligii a IV-a

Etapa a 17-a din Liga a IV-a a adus o surpriză neplăcută pentru CS Bihorul Beius, care a suferit prima înfrângere a sezonului. Conform crisana.ro, echipa din Beius a pierdut întâlnirea cu CS Osorhei, în ciuda faptului că a avut ocazia să deschidă scorul printr-o lovitură de la 11 metri, ratată la scorul de 0-0. Pe de altă parte, Club Atletic Oradea (CAO) a obținut o victorie categorică în meciul cu
Image Description

00:09

- Bihor - FC Bihor obține un punct valoros la Piatra Neamț

Duelul dintre Ceahlăul Piatra Neamț și FC Bihor, desfășurat în ultima etapă a sezonului regulat, a evidențiat stilul de joc diferit al celor două echipe. Moldovenii au întâmpinat dificultăți pe teren propriu, în timp ce bihorenii au reușit să plece cu un punct din deplasare, ceea ce le oferă un moral crescut pentru playoff. FC Bihor a început meciul într-o notă bună, reușind să deschidă scorul prin olandezul Desley Ubbink, care
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
iasi WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Cristina Preda

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul iasi
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete