Ieșenii care au avut nevoie de serviciile unui constructor în ultimele luni știu că programarea unor lucrări de construcție sau reparații pentru clădirile rezidențiale e aproape la fel de dificil de făcut ca programarea pentru o intervenție chirurgicală în spitalele de stat: lista de așteptare e lungă. Iar creșterea numărului de autorizații de construire înregistrat la Iași în luna iunie, atât față de mai, cât și față de iunie 2024, e un semnal că în perioada următoare activitatea constructorilor se va intensifica și mai mult. Potrivit datelor Institutului Național de Statistică, Iașul a înregistrat în iunie, ultima lună înregistrată, o creștere cu 54% a numărului de autorizații față de anul trecut, iar suprafața construibilă autorizată a fost, de asemenea, mai mare. Și la nivel național, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale a continuat să urce în iunie 2025, semn al unui apetit imobiliar în creștere. Din cele 3.505 autorizații eliberate în întreaga țară, aproape 6% au fost emise în județul Iași, care a înregistrat o dublă creștere: atât față de luna precedentă, cât și în raport cu iunie 2024. Pe fondul unei evoluții solide în regiunea Nord-Est, Iașul rămâne una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din țară, cu cifre care confirmă tendința de stabilizare și chiar accelerare a investițiilor în locuire. Județul Iași a încheiat luna iunie cu 205 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 31 mai multe decât în mai 2025 (+17,82%) și cu 72 peste nivelul din aceeași lună a anului trecut (+54,14%). Este a treia cea mai mare valoare lunară din țară după Suceava și Timiș și una dintre cele mai consistente creșteri în termeni absoluți. Mai important însă decât numărul este volumul construit, iar la acest capitol Iașul își confirmă apetitul pentru dezvoltare, a fost suprafața utilă totală autorizată în iunie, de 51.745 metri pătrați aproape dublu față de luna mai (+92,80%) și cu 14,64% peste iunie 2024. De altfel, ritmul de creștere al suprafeței construite este mult mai accelerat decât cel al numărului de autorizații, ceea ce indică o preferință pentru proiecte mai ample – fie locuințe individuale de dimensiuni mai mari, fie dezvoltări colective. În comparație cu media națională, creșterea față de mai a suprafeței utile construibile în metri pătrați a fost de peste două ori mai mare (93,8% față de 41,4%). Totuși, evoluția anuală a fost mai mică la Iași: în timp ce în țară suprafața construibilă autorizată a crescut în iunie 2025 cu 70,1%, la Iași creșterea anuală a fost de doar 14,6%. Asta înseamnă, pe de altă parte, că Iașul rămâne într-o zonă de echilibru, în care ritmul de construire crește susținut, dar nu artificial Privită la scară regională, dinamica din județele Moldovei este neomogenă. Suceava rămâne lider absolut în regiune în ceea ce privește numărul de autorizații: 246 de documente eliberate în iunie, al treilea cel mai mare număr de autorizații din țară, după județele Ilfov (316) și Timiș (356) și înaintea Iașului (205). Pentru Suceava, aceasta a însemnat o creștere cu +27,46% a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale față de luna mai și o creștere cu 28,13% față de iunie 2024. În privința suprafeței, Suceava depășește și Iașul, cu peste 46.000 mp autorizați în iunie, în creștere semnificativă față de luna precedentă (+48,30%). Neamțul se menține pe un platou moderat, cu 94 de autorizații (+5,62% față de mai), dar cu o suprafață autorizată relativ scăzută (13.280 mp). Față de anul trecut, județul marchează însă un recul semnificativ în metri pătrați (-47,17%). Botoșaniul rămâne constant, cu 70 de autorizații (+20,69%), dar o ușoară scădere în termeni de suprafață (-6,28%). Vasluiul, în schimb, pierde teren pe ambele planuri: doar 39 de autorizații (-20,41% față de mai) și o suprafață totală de 6.199 mp, cu aproape 65% mai mică decât în luna anterioară. Bacăul a emis 72 de autorizații în iunie (-4% față de mai), dar și-a păstrat volumul construit relativ stabil: 10.310 mp, ușor peste nivelul din mai. În ansamblu, Nord-Estul se detașează printr-o activitate susținută în județele mari (Suceava, Iași) și o ușoară stagnare sau scădere în celelalte. La nivel național, datele conturează o imagine mixtă. Bucureștiul a fost responsabil pentru cea mai spectaculoasă evoluție: de la 41.622 mp în mai, la peste 328.000 mp în iunie (+689,97%), o creștere explozivă ce pare să reflecte autorizarea unor proiecte rezidențiale mari, probabil blocuri sau ansambluri noi. Totuși, ca număr de autorizații, Capitala rămâne modestă (34 în iunie, +17,24% față de mai). În oglindă, județul Cluj, altă dată locomotivă imobiliară, pare să respire mai greu: 82 de autorizații în iunie, în scădere cu 35% față de mai și cu aproape 9% sub nivelul din 2024. Suprafețele autorizate s-au restrâns și ele la 28.678 mp (-27,86%). Ilfovul, deși în continuare activ, a bifat în iunie o scădere a suprafeței totale (83.797 mp, -12,86%) și un ușor recul al numărului de autorizații (316, -2,77%). În zona de vest, Timișul rămâne consistent cu 256 de autorizații (+14,8%) și o suprafață utilă de 67.954 mp (+25,87%). Creșterea cu peste 21% a numărului total de autorizații la nivel național în iunie 2025 față de aceeași lună din 2024 e însoțită de o urcare de peste 70% a suprafeței utile autorizate – semn că dezvoltatorii și proprietarii individuali vizează proiecte mai ambițioase, poate în așteptarea unei piețe mai prietenoase la final de an.